Verkauft wird eine sehr moderne Wohnung in toller Lage. Es ist eine ausgezeichnete Wohnung in einem neuen Gebäude. Es befindet sich im Stadtteil Borik in Zadar in einer sehr schönen und ruhigen Gegend und in der Nähe des Meeres. Die Wohnung ist nur 450 m vom Meer entfernt und bietet Meerblick.

Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer nicht überdachten Gartenterrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 95,04 m².

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garten (103,10 m²), einen Stellplatz in...

Verkauft wird eine sehr moderne Wohnung in toller Lage. Es ist eine ausgezeichnete Wohnung in einem neuen Gebäude. Es befindet sich im Stadtteil Borik in Zadar in einer sehr schönen und ruhigen Gegend und in der Nähe des Meeres. Die Wohnung ist nur 450 m vom Meer entfernt und bietet Meerblick.

Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer nicht überdachten Gartenterrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 95,04 m².

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garten (103,10 m²), einen Stellplatz in der Tiefgarage, einen Stellplatz im Freien vor dem Gebäude und einen Abstellraum. Die Garage und die Wohnung sind durch eine Tür verbunden.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt somit 129,11 m².

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Diese Immobilie liegt nur 2,8 km vom Zentrum von Zadar entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der anschließende Bezug ist für Anfang Sommer 2024 geplant. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.

Gebäude mit gemauertem Thermoblock und ab-Konstruktion. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm Styropor. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Verlegt wird dreischichtiges Natur-Eichenparkett. Die Fenster sind aus PVC-Material. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpen. Es sind elektrische Rollläden und Moskitonetze an den Schlafzimmerfenstern angebracht. Im Wohnzimmer sind an den Fenstern Schiebewände mit elektrischen Außenjalousien. Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage. Es handelt sich um Multi-Split-Klimaanlagen. Die Eingangstür ist hochwertig feuerfest und einbruchsicher.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.